貴州房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)辦理主要是針對(duì)新成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司，由于公司剛成立，沒有竣工項(xiàng)目，無法判定開發(fā)資質(zhì)等級(jí)，所以先申請房地產(chǎn)暫定資質(zhì)，待項(xiàng)目竣工，或者完成一定投資額后再向建設(shè)局申報(bào)有等級(jí)的資質(zhì)，房地產(chǎn)資質(zhì)等級(jí)從低級(jí)到高級(jí)排序依次是：暫定——四級(jí)——三級(jí)——二級(jí)——一級(jí)。

    要申請核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：

    (一)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表;

資質(zhì)申報(bào)表

1、所有信息要和營業(yè)執(zhí)照一致；

2、主管部門是營業(yè)執(zhí)照上工商局蓋的章；

3、批準(zhǔn)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門及批準(zhǔn)時(shí)間：2015年1月1日之前的為河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，2015年1月1日之后的為新鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)；

4、盡量把公司的開發(fā)經(jīng)營情況、已完成項(xiàng)目、在建項(xiàng)目都填上，注意單位；

5、企業(yè)有職稱人員要與后面的人員名單對(duì)上；

6、法人和經(jīng)理的簡歷中任職時(shí)間要和工作簡歷一致，本人簽字或簽章）；

    (二)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(正、副本);

    (三)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告

    (四)企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)。技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件

    (五)已開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目的有關(guān)證明材料;

    (六)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告

    (七)其他有關(guān)文件、證明

    綜上所述，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)有等級(jí)之分，只有一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才能夠跨省承辦開發(fā)項(xiàng)目，如果只是二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)也只能夠在本省范圍內(nèi)承擔(dān)業(yè)務(wù)，所以說房地產(chǎn)企業(yè)要想將業(yè)務(wù)做大，還要向相關(guān)部門提供證明文件進(jìn)行資質(zhì)等級(jí)的核定，取得一級(jí)資質(zhì)后就可以拓展更多的開發(fā)項(xiàng)目。